地图找房蓝花屿楼盘评测
蓝花屿
经开区 旌东片区
住宅 120-144㎡
8000
元/m²
78
分
超20%同价位楼盘
社区品质
68分
71分
楼盘户型
86分
79分
交通出行
80分
89分
生活配套
80分
95分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是蓝花屿，位于旌东区长湖街和峨眉山南路交汇处，蓝花屿目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘68分
楼盘开发商是四川华锋思原房地产开发有限公司，投资商是四川华锋思原房地产开发有限公司
项目占地面积9989㎡，建筑面积78671㎡，共有403套房源，三栋32层高层组成，是一个小型社区
项目容积率6.29，绿化率35.03%
项目效果图
毛坯
民电
民水
开发商
四川华锋思原房地产开发有限公司
物业公司
物业公司暂无
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:6.29
规划户数
403户
车位比
1:1.23
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是C1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
C1户型面积约为136.78平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为91%，套内使用面积达到123.90平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
交通出行
本楼盘80分
项目周围交通四通八达，交通便利，楼盘到市中心路程约1.97公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，水果市场站、岷江路大桥东站、妇幼保健院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为水果市场站，距离小区363米。
生活配套
本楼盘80分
小区临近德阳市旌阳区珠江路实验小学校,步行距离仅有1332米。小区临近旌湖明珠幼儿园,步行距离仅有528米。项目周边402米是工业文化长廊，0.94公里是德阳体育公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
项目实拍图
用户点评（30）
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保利国际城莱韵花园
6110
元/m²
经开区 经开区河东片区
住宅 96-117㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1138套房源，住宅建筑面积16.73万平米，住宅占地面积54.20万平米 楼盘开发商是保利（德阳）实业有限公司，品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。 德阳保利十四载耕耘，始终与德阳这座城市共生长、共进阶，致力于做最懂德阳、最懂德阳人的城市运营商。德阳保利国际城项目以千亩体量和封面产品，绘制出德阳经开区未来多业态、全生态体系的宜居版图。 自2011年开发建设以来，德阳保利国际城项目已开发交付翡丽湾A区、B区、C区、D区，美茵庄园，莱茵庄园，香雪，香槟，中央花园A区、B区等组团，已开发交付面积超120万平米。项目规划建设2万方商业街、7.6万方星级酒店\会展中心，已建成4000㎡社区中心、儿童乐园、江滩公园等配套，生态宜居受到客户一致认可，业主户数突破9000户。 2018年，3000亩柳梢堰湿地公园、天立国际学校等配套落地项目旁边。 项目效果图
未名·湖畔
6200
元/m²
经开区 旌东片区
住宅 45-123㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1298套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.00万平米，住宅占地面积2.33万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.56个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。现楼盘开发商是德阳市荣森房地产有限公司。
东湖山水
6500
元/m²
经开区 旌东片区
住宅 91-117㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有723套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.40万平米，住宅占地面积2.00万平米，每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是德阳市弘扬舒苑置业有限公司。
保利国际城翡丽湾C区
6300
元/m²
经开区 经开区河东片区
住宅 115-147㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1583套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.40万平米，住宅占地面积54.93万平米，小区每户配有1.14个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是保利（德阳）实业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
梧桐骊府
8200
元/m²
经开区 经开区河东片区
住宅 118-365㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
开发商介绍： 梧桐骊府由德阳经开区发展（控股）集团有限公司全资子公司—德阳经开置业有限公司开发修建（于2020年10月通过整合德阳经开区房地产开发有限公司、德阳旌湖拆迁安置服务有限公司2家国有公司更名成立）。是本地国企，企业以深耕本土，专注地产开发，建设美好生活为使命。 地理位置： 项目所处位置是经开区活力生活区，是德阳市区面积、生态资源优渥的宜居区。 整个项目被北面的柳梢堰湿地公园、西面的旌湖两岸河滨公园及武家山体育公园以H形之势环抱。人均绿地率超38%，湿地面积超3900亩，滨水绿道超19公里，空气负氧离子浓度远超其它板块，是德阳生活绿心。 项目介绍： 项目采用板点围合式布局，楼宇以1号楼为中轴东西对称矗立，由北到南，形成层层向上的天际线，并且采用南北及偏南北向的摆放，使每一户的采光通风效果都非常优异，并且拥有更好的景观视觉，做到了栋栋瞰公园。 另外整体建筑采用现代度假风格，立面造型摒弃冰冷的直角线条，特以超曲线进行转角，让立面柔美丰富，建筑造型更具美感，楼冠取意优美的红嘴鸥飞翔之姿，将自然之灵融入建筑，使其更显灵动。在梧桐苑园林成功经验的基础上，进行全新升级打造的梧桐府系2.0景观。 采用大中庭打造（中庭超8000㎡，比标准足球场大），景观效果更理想，延续内外双园及四季入园的理念，将祖国河山著名景点的精髓融入园里，同时大胆采用黄河九曲的理念让每一楼栋前都有水系。真正的做到了山、水、人相融一体。 项目效果图
中亚云岸
7200
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有384套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.91万平米，住宅占地面积1.61万平米，小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是四川作为房地产开发有限公司。
中融·大名城
8000
元/m²
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
借助临湖的景观优势，大名城创造性的以“海洋风格”，结合亲水、现代、科技，仿生等概念，将项目整体打造为船体设计，结合仿生风帆及波浪感的天际线，犹如屹立在旌湖边的一艘风帆，扬帆起航。 整体楼栋沿旌湖错位布局，以超宽楼间距、无遮挡观湖景致带给客户居住享受，为让”海洋生活”更具体验性，大名城融合中庭景致与海洋夜景公园风光，构建园内园外双公园美景。 项目占地面积68377㎡，建筑面积367321.34㎡，总户数共2460户，车位总共2200个，绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。 社区各楼栋首层架空，未来将打造为集休闲、健身、游乐、书吧、亲情体验等功能为一体的业主体验生活馆，打造高品质生活。 入区、入户双大堂设计，9米挑高入区大堂，配置休憩区、物业接待、全透明玻璃幕墙监控，让你归家即亦是一种享受。 项目自带27000㎡临湖风情商街，汇聚时尚购物、休闲娱乐、生态体验、养身休闲等多元业态。 目前已是现房在售，商铺正在招租中！
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地方好，户型差强人意，这么大的面积不搞四房，失败品。
草泥马，评论区怎么那么多拖，每个盘下面的评论都是一样的，当别人是傻子吗
看过房子，户型特别好，很通透！高层视野特别好，产权70年！我认为还是有发展潜力的地方！这个价格也划算！期待交房！