地图找房碧桂园旌湖上境北区楼盘评测
碧桂园旌湖上境北区
旌阳区 旌北新区河东片区
住宅 95-170㎡
7900
元/m²
83
分
超30%同价位楼盘
社区品质
70分
72分
楼盘户型
77分
78分
交通出行
95分
89分
生活配套
90分
91分
本楼盘
区域均值
项目已售罄
社区品质
本楼盘70分
项目已售罄
毛坯
民电
民水
开发商
德阳碧达房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
1155户
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是T4A户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
T4A户型面积约为140.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21.8 | 4.67 | 4.65 |
| 餐厅 | 14.8 | 4.67 | 3.16 |
| 儿童房 | 10.6 | 3.08 | 3.43 |
| 书房 | 9.7 | 3.06 | 3.16 |
| 主卧 | 12.8 | 3.73 | 3.43 |
| 次卧 | 10.9 | 3.16 | 3.43 |
| 厨房 | 8.4 | 2.89 | 2.89 |
| 卫生间 | 3.5 | 1.81 | 1.96 |
| 主卧卫生间 | 4.3 | 2.03 | 2.11 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁S11线
最近地铁站
约2.3公里
1km内公交站
22个
公交线路
701路
最近公交站
约114米
楼盘到市中心路程约4.10公里，小区周边3公里内，只有轨道交通地铁S11线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2308米，就能到德阳北站站,走2308米就能到德阳北站。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，旌湖上境北站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为旌湖上境北站，距离小区114米。
生活配套
本楼盘90分
学校
6个
医院
1个
购物
1个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近开心果幼儿园,步行距离仅有2699米。小区临近德阳市庐山路小学,步行距离仅有2261米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1550米是百合公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有1家商场，最近的是万达购物中心，距离小区大约932米。
附近楼盘评测
观潮起
6000
元/m²
旌阳区 中央商务区
住宅 81-174㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有895套房源，是一个中型社区。 住宅建筑面积18.18万平米，住宅占地面积2.84万平米，小区每户配有1.06个车位。楼盘开发商是德阳安业房地产开发有限公司。 项目效果图
文德湖屿树
9200
元/m²
旌阳区 旌北新区河东片区
住宅 96-137㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1206套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.04万平米，住宅占地面积5.95万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是德阳文德房地产开发有限公司。
万景進園
9000
元/m²
旌阳区 旌北新区河东片区
住宅 85-173㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目总占地约108亩，容积率2.5，包含沐光高层、板式洋房、花园叠墅，围绕“美好生活”核心理念，以26栋新中式建筑风格打造东方人文住宅，居住舒适性较好。 德阳“名人园”中汲取灵感，以进士文化为主线，打造“一轴五进园”传统宅邸景观规制。一进·遵仪前庭丨二进·西子园丨三进·绿屿留香丨四进·欣悦乐园丨五进·白羽箐林。五进园林配置分龄段儿童乐园、露天泳池、羽毛球场、乒乓球场、约450米跑步道等设施。 楼盘开发商是德阳万景天汇置业有限公司。品牌隶属于万景集团，全国优质房企，服务有保障。
碧桂园旌宸府
6500
元/m²
旌阳区 城南片区
住宅 89-144㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有2412套房源。住宅建筑面积27.52万平米，住宅占地面积9.17万平米 楼盘开发商是德阳博府房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。 碧桂园·旌宸府项目，位于德阳市旌阳区吾悦广场旁，为碧桂园集团落地四川的府系高品质项目，占地面积共计137亩，容积率3.0，产品面积段规划为89-120㎡高层、143㎡洋房。 项目效果图
凤翥澜山
150
万元/套起
旌阳区 天府数谷
别墅 125-185㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
别墅共有399套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积9.38万平米，别墅占地面积4.32万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为1.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是德阳市智慧家园房地产开发管理有限公司。
大参林鸿图府
7600
元/m²
旌阳区 城北片区
住宅 77-128㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有760套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.44万平米，住宅占地面积2.70万平米，小区每户配有1.25个车位，绿化率30%，提高生活舒适度，容积率2.93。楼盘开发商是德阳大参林投资有限公司。 项目效果图
坤创幸福城
6600
元/m²
旌阳区 城北片区
住宅 74-110㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1242套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积2.53万平米 楼盘开发商是四川德佳房地产开发有限公司 项目效果图
中盛金尊御府
8100
元/m²
旌阳区 中央商务区
住宅 89-130㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
中盛·金尊御府,传承宋风匠造手法,秉承趣味性、舒适性、参与性的造园理念,从全龄、健康、关怀三大视角,洞悉全龄段家庭不同生活需求,呈现舒适宜居的园林大境 项目效果图
杰阳天成
5600
元/m²
旌阳区 天府旌城
住宅 64-121㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1503套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.41万平米，住宅占地面积5.16万平米，楼盘开发商是德阳市杰阳房地产开发有限公司。 项目效果图
同森锦樾1号
10000
元/m²
旌阳区 中央商务区
住宅 114-198㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
该项目C地块用地面积35360.29平米（约53.04亩），总建筑面积196480.16㎡，绿地率：35%(规条要求：≥35%），住宅总户数1032户，总机动车位：1261个。 D地块用地面积36531.27平米（约54.80亩），总建筑面积199979.68㎡，绿地率：35%(规条要求：≥35%）。住宅总户数1064户，总机动车位：1282个。 商业步行街地块用地面积5280.00（约7.92亩），建筑面积7750.24㎡（均为地下建筑面积）。（注：以上指标为批前公示，最终建设以官方核定规划为准） 住宅共有2096套房源。车位共2543个。 同森·锦樾1号，修建了高达152米的住宅，刷新了德阳目前的住宅高度，正临湖的四栋以帆船风帆为设计，实至名归的成为了德阳城市新地标。 其中，四栋楼中的每一栋楼都设计了28度的偏转，栋栋都能看到碧波连绵、山水一色的旌湖壮阔画卷。 园林景观上，同森·锦樾1号邀全球十大建筑设计事务所柏涛，总建筑师【杨宁】担纲同森·锦樾1号建筑设计、ASLA（美国景观设计师协会）企业会员，山水比德设计合伙人【邹炯】担纲景观设计，香港十大名列前茅的设计师之一【梁志天】，担纲精装设计。
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中盛金尊御府
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5700
元/m²
